Väga Parim

Mida peate enne rannamaja ostmist teadma

Väga Parim Mida peate enne rannamaja ostmist teadma

Suspense: Eve (Juuni 2019).

Anonim

See on kõigi unistus

maja on rannas

ärkama lainete helid, mis kalduvad vastu kaldast

näha ookeani, kuna ta muudab toonid kogu päeva, kogu aastaajal, kogu aasta vältel. See kõik on unistus, kus on minna põgeneda hullust ja hõivatud maailmast, kus me elame

et meil oleks eriline koht, kus meie lapsed saavad luua kõige suurepäraseid mälestusi

Siiski on palju asju, mida peaksite teadma enne sellist investeeringut ostma. Ookeaniäärse kinnisvara omandamise karmid reaalsused võivad muuta oma unistuste kodu õuduseks, kui te ei võta vajalikke ettevaatusabinõusid. Lugege kindlasti, et tead, enne kui ostate kena kummale maja, teadma kõike, mida tuleb teada. Me ei soovi oma unistusi alla vajutada või vähendada, kuid me tahame, et oleksite teadlik kõigist tegelikkustest.

Uurige oma asukohta

Kui te ei ole veetnud aega piirkonnas, kus soovite oma maja osta, võiksite seda teha. Üürige lähedal asuv kodu. Tutvuge maa viisiga ja räägi naabritega. Kas maja on mugavas kohas? Kas kaugest piirkondadest sõitmine on lihtne? Kas lähedal on lennujaam? Kas on lähedal haiglaid ja häid meditsiinilisi rajatisi? Kui lähedal on lähim toidupood? Kas saate otsa kiirete toimingute tegemiseks või kas iga reis maksab teile tunni aja reisi eest? Kas seal on kauplusi? Muuseumid? Restoranid? Kinod? Kas see on oluline, et teil oleksid need asjad?

Tutvu oma naabritega

Naabrid on olulised. Nad saavad aidata teid leida. Kas lapsed on lähedal? Kui teil on lapsi, siis tõenäoliselt soovivad nad sõpradega mängida. Vastupidi, te ei soovi elada ülerahvastatud alal, kus teie ümber olevad erakonnad on olemas. Samuti hoiame teid kaugelt ostma, kõvasti asukohadesse jõudmiseks. Esiteks on kõrvalised alad ahvatlevad röövlijaid ja vargusid, teiseks võib hädaolukordades ja vajadusaegadel olla hädas. Nagu iga kodu puhul, otsustate osta, naabrus on võti.

Töötage kohaliku kinnisvaramaakleriga

Kui saate soovituse sõbra või eakaaslase kaudu, tee seda. Kinnisvaramaakler tunneb piirkonna inseid ja väljendeid nii tipptasemel kui ka tipptasemel hooajal. Kas soovite seda maja aastaringselt kasutada? Kui soovite, saate teada, kas ettevõtted jäävad aastaringselt avatuks või kui mõned kohad on pärast Tööpäeva (USA) lähedal, kuna paljud neist on valmis hooajaliste ja mereäärsetes kuurortides. Hea kinnisvaramaakler peaks saama kogu vajaliku teabe, sealhulgas piirkonna ajaloo ja ilmastikunähtude.

Millal oli viimane suur torm? Kui palju see põhjustas? Need on olulised faktid, et teada saada. Kohalik raamatukogu võib ka siin aidata. Võite uurida vanu pabereid ja dokumente ning vaadata kaldajooni nähtavate kahjustuste kohta. Nagu varem mainisin, on alati suurepärane mõte naabrite tundmaõppimiseks, sel juhul on see ka siis, kui nad täidavad teid asju, mida kinnisvaramaakler ei pruugi olla. Side on võti. Rääkige nii paljude inimestega kui võimalik.

Asetage eksperdid. Kodukontroll.

See on tõesti antud - või peaks olema, kuid eriti rannikualadel, on kodu kontrollimine ülioluline. Koduinspektor otsib kõiki kulumise märke, mis tulevad loomulikult vanusest, samuti merest ja tormidest tulevad. Inspektor saab teada, kas maja on üle ujutatud ja kas see juhtub tihti. Üleujutuste veed põhjustavad suurt kahju elektrisüsteemidele, alustele, puidule ja hallitusele. Need kahjustused võivad olla üsna tõsised ja üsna kallid parandada.

Kui kodus on märke üleujutamisest, siis soovitame minna sellest eemale. Kui kodu kallistamine on kallis projekt, on võimalus, rääkige inspektorid ja töövõtjad. Paljud rannikualade omanikud on nüüd oma kodud tõsta, sest nad tahavad jääda nende asukohaks, kuid peavad tulevasi üleujutusi vältima.

Laenutage inseneri või maamõõtjat

Laske neil märkida ookeanilaiendite kõrgeim tase ja kas tõusud on pidevalt kõrged. Kui nii, siis tuleks seda valdkonda tõesti vältida. USA-s tundub, et ilmastikutingimused muutuvad ebakorrektsemaks ja raskemaks ning tundub, et see ei näita märke rahustava seisundi järele. Geoloogiline inspektor, maamõõtja või insener peaks suutma kontrollida kalda ja selle ümbruskonna stabiilsust, kontrollides erosiooni ja uurides loodete ja tormitooteid.

Me peame olema valmis halvimaks ja see algab teie ranna koju hea ja turvalise asukoha valimisel. Otsige oma kodu ümber rohtu. Kui seal on palju puid ja palju rohtu, on see tõepoolest hea märk, sest see tähendab, et seal on hea kanalisatsioon. Ostja olge siiski ettevaatlik. Kontrollige maa-alaseid rohi. Kas need on liiga küllastunud? Kas nad on uued? Äsja asetsev muru võib tõsta punaseid lippe. Mis tõepoolest võiks praegune majaomanik üritada varjata?

Mõtle ranna-ja vl off-beach vara.

Kas teie rannamaja peab istuma otse vees? Kas see võib olla paar plokki eemal veest? Mõned põhjused, miks pidada kaldast rannast eemal asuvat kodu, on palju. Eelkõige on see hind. Te maksate tippdollari kodus, millel on veekogude vaated, samas kui maja, mis on tagasi pandud, maksab vähem. Sul on võimalus saada rohkem maja ja rohkem vara ka raha eest. Kas teil on väikesed lapsed või kasvav või suur pere?

Kas vajate lisamereid ja lisaruumi ning ka ruumi oma vara elamiseks väljas? Randu esikülm on täiesti hinnatud kiiremini, kuid ka tõenäoliselt kannatab tõenäoliselt ilmastikuolude ja tormidega seotud kahjude eest. Rannapõhine kinnisvara võib olla ka kallim kindlustada.

Osta mida saate endale lubada

Nagu iga kodus, mida soovite oma vahenditega kinni hoida. Tutvuge finantsekspertidega, et õppida teisest kinnisvara või randava vara ostmist. Kas on olemas teatavad juhised, millele tuleb kinni pidada? Kas see on mõistlik rahaline otsus? Lisaks ostu-, maksu- ja kindlustusmaksele vajavad ookeanihoovad palju hooldust kui maa-alad.

Kas suudate neid lisakulusid rahaliselt käsitleda? Meri, sool ja tugevad tuuled põhjustavad teie kodus märkimisväärset kulumist ja peate oma vara aeg-ajalt kontrollima veekahjustuste ja hallituse märkeid, vajadusel tuleb remonti teha.

Sa oled unistust ostnud

Teie rannamaja, olgu see siis teie alaline või alaline elanik, kas see on see, mida kavatsete pidada perekonnas tulevaste põlvkondade jaoks või potentsiaalne ressursiallikas kui rendiettevõtteid, peaks olema hästi läbi mõeldud ost. See unistus muutunud reaalsuseks ei peaks muutuma ootamatuks õudusunenäoks. Kasutage ennast teadmiste, teadusuuringute ja planeerimisega hästi nii, et tunneksite end kõigis, mis on seotud randava vara omamisega. Teie rannas asuv kodukoht peaks olema puhke- ja lõõgastuskoht, mis on aastaid ja aastaid toonud palju mälestusi.

Kui olete alati unistanud kodu omamise rannas või selle läheduses, ei tohiks teid sellest loobuda, kuid peaksite selle investeeringu osas mõistma. Mida rohkem teate, seda parem on teil pikas perspektiivis. Esitage see turvaliselt ja ostu kohta arukas. Ole valmis nii, et kui halvim stsenaarium juhtub, siis ei jää sind takistamata ja sina ja su kodu suudavad tormiga kohata.

Lemmik Postitused