Utiliidid

Kuidas valida fondivalitseja kodu hooldamiseks

Utiliidid Kuidas valida fondivalitseja kodu hooldamiseks
Anonim

Korterelamute elanike elu või pigem selle kvaliteet sõltub otseselt nende valitud fondivalitseja terviklikkusest ja pühendumusest. Selles turusegmendis on palju pakkumisi, kuid ka ebaausaid ärimehi on piisavalt. Oluline on teha õige valik.

Fondivalitseja vastutab kõigi oluliste süsteemide funktsionaalsuse säilitamise eest kodus, pakub elanikele mugavust ja mugavust, st tegeleb õueala korraldamisega, mänguväljakute, parkimisplatside, sissepääsude, katuste, liftide jms puhtuse jälgimisega jne. Et täita kõiki tingimusi, seadusi rikkumata ja üürnike eksitamata jätmist, ei saa paljud ettevõtted lihtsalt ja enamik neist ei taha. Seepärast on vaja läheneda sellise organisatsiooni valikule täieliku vastutusega ja pöörata sellele olulisele küsimusele maksimaalset tähelepanu.

Kogu maailm


Enne turu pakkumiste uurimist peate korraldama majaomanike koosoleku. See peaks toimuma kõige mugavamal ajal, et võimalikult palju huvitatud inimesi saaks seda külastada. Koosoleku eesmärk on koostada fondivalitsejale soovinimekiri ja nõuded ning valida algatusrühm, mis uurib organisatsioone ja hindab oma töö kvaliteeti.

Rühma peamised ülesanded


Grupi üürnike aktivistide rühm võib küsida teavet fondivalitsejate kohta linna või mikrorajooni haldamisel või leida need linna internetiportaalidest. Parem on eelistada neid, kes teenivad täpselt seda ala, kus maja asub või naabruses. Oluline on rääkida kõigi äriühingute esindajatega isiklikult, et kuulda „esmalt” oma kavandatud arengukava ja standardseid meetmeid elukvaliteedi parandamiseks. Kandidaatide edasiseks arutamiseks üürnike koosolekutel peate taotlema põhilepingut, mille ettevõte sõlmib oma klientidega. Teine oluline aspekt - ülevaated neile, kes juba kasutavad iga valitud ettevõtte teenuseid.

Lepingu lõplik valik ja allkirjastamine


Pärast fondivalitsejate jälgimist kutsutakse kokku teine ​​üürnike koosolek. Sellel peaks osalema advokaat, kes uurib lepingute näiteid ja annab soovitusi nende valikul, aitab tuvastada võimaliku partneri kaasatust või puudumist skandaalsetes olukordades või kohtumenetlustes. Juba kolmandal kohtumisel allkirjastatakse koostöölepingu kohustuslikul kohalolekul, algatusrühma ja advokaadi juures.

Mida tuleks hoiatada


Koosolekut valinud aktivistid peaksid meeles pidama, et ettevõtte töötajate vähim soovimatus võtta ühendust või esitada nõutavad dokumendid, katse varjata andmeid, on põhjus keelduda koostööst kandidaatide kaalumisest.

  • Kuidas valida fondivalitseja 2019. aastal
  • Õigesti vali fondivalitseja 2019. aastal

Lemmik Postitused